Chilpancingo, Gro., 03 Abril de 2014.- Para
regular la actividad de las personas que se dedican a realizar operaciones
inmobiliarias en la entidad y ofrecer protección al patrimonio de los
guerrerenses que buscan un inmueble, el diputado Ricardo Taja Ramírez, propuso
una Ley de Operaciones Inmobiliarias.
Al presentar su iniciativa
en tribuna, el legislador expuso que en Guerrero existen empresas prestadoras
de servicios de consultoría o intermediación, pero que no se cuenta con un
ordenamiento jurídico que regule las relaciones y procedimientos de estas
operaciones.
Agregó que al carecer de un
ordenamiento legal que regule estos actos, cualquier persona puede dedicarse a
vender y/o comprar bienes inmuebles, algunas actuando de buena fe y otras
abusando de la necesidad de las personas, siendo objeto de engaños y fraudes.
Explicó que
en estados como Sonora, Coahuila, Tabasco, Baja California y San Luis Potosí,
ya cuentan con una ley que establece los criterios y principios para la
actividad y acreditación de las personas dedicadas a las operaciones
inmobiliarias; por ello, considera indispensable que Guerrero cuente con un
instrumento jurídico para otorgar certeza y transparencia en estas actividades.
Entre las
propuestas que contiene la ley se encuentra la de dotar a la Secretaría de
Desarrollo Económico la facultad para otorgar la autorización a las personas
físicas y morales que pretendan ejercer operaciones inmobiliarias en el estado,
a través de una licencia.
Asimismo,
plantea crear el Registro Estatal de Profesionales Inmobiliarios para tener un
control de personas físicas y jurídicas colectivas que se dediquen a asesorar o
intervenir como mediadores en la celebración de operaciones inmobiliarias.
Con esto se
pretende evitar que exista gente que se ostente como agente inmobiliarios con
registro sin contar con la autorización de la Secretaría de Desarrollo
Económico, y evitar la informalidad, los fraudes y la evasión en beneficio del
fomento al empleo, mayor captación de recursos y de inversiones.
La iniciativa de Ley se
turnó a la Comisión de Desarrollo Económico y Trabajo para su análisis y
emisión del dictamen correspondiente.
Iniciativas
En otro punto, el diputado
Omar Jalil Flores Majul presentó una iniciativa de adición a la Ley Orgánica de
la Administración Pública del Estado
para crear la Secretaría de Prevención y Protección Civil en la entidad.
Por su parte, el diputado
Ángel Aguirre Herrera presentó adiciones a la Ley de Protección Animal del
Estado para establecer que es un acto cruel utilizar vehículos de tracción animal en vialidades
asfaltadas y para fines distintos al uso agropecuario en zonas urbanas.
Intervenciones
Los
diputados Abelina López Rodríguez y Héctor Apreza Patrón se pronunciaron porque
se resuelva a la brevedad la
problemática de los trabajadores del Poder Judicial del Estado que demandan
mejoras laborales.
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